En la pasada campaña de la renta 2018, la Agencia Tributaria hizo hincapié en la declaración de los alquileres, para que los propietarios declararan las rentas de manera voluntaria.
De hecho, las consultas sobre la tributación del alquiler turístico, se han multiplicado, teniendo en cuenta el control cada vez más estricto de Hacienda sobre los arrendamientos.
Desde el año 2017, la Agencia Tributaria negaba la aplicación de la reducción del alquiler en el IRPF, en aquellos casos en que los propietarios no habían declarado en su día los ingresos por el alquiler de una vivienda. En concreto, estos propietarios no podían beneficiarse de una reducción del 60% aplicable sobre los rendimientos obtenidos.
Sin embargo, si el contribuyente regulariza esta situación y declara sus ingresos antes de que Hacienda se dé cuenta de que no los tenía declarados, en ese caso, sí que tendría derecho a disfrutar de esta ventaja fiscal.
No obstante, hay varios Tribunales Superiores de Justicia que no comparten esta decisión y que alegan que la Agencia Tributaria pide un requisito que no está previsto en la ley, y es el de que la declaración de los ingresos se realice antes de que se notifique la comprobación de Hacienda.
El tema ha llegado al Tribunal Supremo que ya ha admitido un recurso de casación presentado por la Administración, solicitando que se aclare qué quiere decir el referido artículo 23.2 de la Ley del IRPF cuando habla de los rendimientos declarados por el contribuyente.
Con respecto a qué deben hacer los contribuyentes, los expertos aconsejan recurrir cualquier liquidación que se les notifique y en la que Hacienda niega la aplicación de esa reducción.
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