Cuando compramos una segunda vivienda tenemos que tener en cuenta aspectos diferentes de aquellos que se consideran a la hora de elegir una vivienda habitual.
Ubicación
En primer lugar, es importante saber qué uso le vamos a dar a esa segunda vivienda, ya que hay personas que eligen una segunda residencia para tener un lugar donde descansar y pasar las vacaciones lejos de donde viven habitualmente y otras personas optan por invertir en la compra de una segunda vivienda para destinarla al alquiler. Dependiendo de la opción que vayamos a elegir, la ubicación es un factor bastante importante, tanto por el precio que marca el mercado a la hora de adquirirla, como tenerlo en cuenta para el alquiler
Distancia
Junto con la ubicación la distancia es un factor clave a tener en cuenta para poder sacarle el mayor partido a una segunda vivienda. Lo ideal es que esté a una distancia suficiente para poder utilizarla el máximo de tiempo posible y no solo durante las vacaciones de verano, pero que al mismo tiempo te permita desconectar de tu vivienda habitual y de tu vida diaria.
Presupuesto
Analizar nuestro presupuesto es fundamental para comprobar si podemos permitirnos o no la compra de la vivienda, hay que considerar los gastos de compraventa y los impuestos, y en el caso de necesitar financiación tener en cuenta que las entidades bancarias suelen financiar menos porcentaje para una segunda vivienda que para una vivienda habitual.
Mantenimiento
Aunque no vivas todo el año en esa vivienda, hay unos gastos, tanto mensuales como anuales a pagar, entre los que se incluyen la cuota de la comunidad de propietarios, el impuesto del IBI, los consumos mínimos de luz, agua y gas, así como la posibilidad de plantearse un seguro de hogar para aumentar la tranquilidad y la seguridad del inmueble.
En Dr. House estamos especializados en el alquiler y la compraventa de inmuebles y te ayudaremos a valorar y considerar todos los aspectos fundamentales para conseguir que tu segunda vivienda se adapte a tus gustos y necesidades.