España no solo es uno de los países favoritos de los extranjeros para venir de vacaciones sino que hay una gran parte de estas personas que conocen nuestro país por primera vez y se deciden a venir de manera continuada. Por eso, la rentabilidad de comprar una propiedad para posteriormente ponerla en alquiler es una inversión rentable a medio y largo plazo.
Una de las características principales de comprar un inmueble en España para alquilar es que la mayoría de las propiedades tienen bastante demanda y dependiendo de la zona donde decidas comprar, no solo podrás alquilar en temporadas de verano sino que además puedes tener la posibilidad de realizar alquileres de larga duración.
Hay algunos aspectos fundamentales para realizar un alquiler con garantías:
Firmar un contrato de alquiler
Los contratos de alquiler tienen que estar bajo las normas establecidas en nuestro país y por eso, conviene hacerlo mediante asesoramiento profesional del área jurídica.
La fianza
Al igual que en otros países de la Unión Europea, en España existe un depósito o fianza como garantía que equivale a entre 1 y 3 meses de mensualidad, sobre todo, para los alquileres de larga duración. Si se trata de un alquiler por temporada, el pago del total se realiza por adelantado. Este depósito se devuelve a los inquilinos en el caso de que entreguen el inmueble en las mismas condiciones en las que se les entregó.
Pedir asesoramiento profesional
Si no quieres o no puedes encargarte del alquiler de tu propiedad directamente, siempre puedes dejarlo en manos de una agencia inmobiliaria, de este modo no solo tendrás mucha más facilidad para encontrar inquilinos sino que además sabes que vas a poder contar con asesoramiento para la documentación y todos los trámites necesarios, además de solventar todas las dudas y no tener que preocuparte nada más que por recibir la renta.
En Dr. House estamos especializados en el sector inmobiliario español y te ayudamos a tramitar y gestionar todo lo necesario para que puedas comprar una vivienda en España y sacar rentabilidad con el alquiler.