El home staging es una técnica utilizada para transformar una propiedad y hacerla más atractiva para los posibles compradores o inquilinos. Consiste en resaltar las características positivas de un hogar y crear una atmósfera atractiva que permita a los visitantes visualizar su potencial. En Dr. House te dejamos algunas ideas y consejos imprescindibles para utilizar el poder del home staging.
- Despersonaliza el espacio
Es importante que los visitantes puedan imaginarse viviendo en el hogar, por lo que es recomendable eliminar elementos personales, como fotografías familiares u objetos demasiado personalizados. Esto ayudará a que los compradores o inquilinos potenciales se proyecten en el espacio.
- Simplifica la decoración
Opta por una decoración minimalista y ordenada. Elimina el exceso de muebles y objetos decorativos para crear una sensación de amplitud y limpieza. Utiliza mobiliario de tamaño adecuado para el espacio y asegúrate de que los colores y estilos sean neutrales y atractivos para un público amplio.
- Mejora la iluminación
Una iluminación adecuada puede lograr una gran diferencia en la percepción de un espacio. Abre las cortinas o persianas para permitir la entrada de luz natural y asegúrate de que todas las luces estén funcionando correctamente. Considera la instalación de luces LED para crear una iluminación cálida y energéticamente eficiente.
- Haz reparaciones y mejoras menores
Realiza cualquier reparación necesaria, como arreglar grifos que gotean, reemplazar bombillas fundidas o reparar grietas en las paredes. Además, considera hacer mejoras menores que puedan aumentar el atractivo de la propiedad, como pintar las paredes en tonos neutros, reemplazar puertas antiguas o actualizar los accesorios del baño y la cocina.
- Crea espacios funcionales
Organiza los espacios de manera que muestren su funcionalidad. Define claramente las áreas de estar, comedor y dormitorio, y muestra cómo se pueden utilizar de manera eficiente. Si es posible, utiliza muebles y accesorios para resaltar el propósito de cada espacio.
- Añade toques de estilo
Agrega elementos decorativos cuidadosamente seleccionados para dar personalidad y estilo al hogar. Utiliza almohadas decorativas, cortinas elegantes, plantas en macetas u obras de arte en las paredes para crear puntos focales y aportar calidez y estilo al espacio.
El objetivo principal del home staging es permitir que los compradores o inquilinos potenciales se imaginen viviendo en la propiedad, por lo que con estos consejos e ideas, podrás transformar tu hogar y aumentar su atractivo, lo que puede ayudar a acelerar el proceso de venta o alquiler y obtener mejores ofertas.