El Gobierno español, encabezado por Pedro Sánchez, ha acelerado el cese de las ‘golden visa’, cumpliendo con su advertencia en un lapso de apenas 24 horas. Esta medida implica eliminar la concesión de permisos de residencia a inversores extranjeros no comunitarios que destinan más de 500.000 euros en viviendas en España. En Dr. House te explicamos qué cambiará con el anuncio del gobierno sobre la Golden Visa.
Las principales inmobiliarias de lujo del país han expresado su postura ante esta decisión, señalando que, si bien afecta al sector al eliminar una opción atractiva para algunos inversores, el impacto previsto es limitado. Argumentan que la mayoría de los inversores extranjeros en España no basan sus decisiones en la obtención de la ‘golden visa’, sino en otros aspectos como la calidad de vida y la seguridad.
El esquema de la ‘golden visa’ se implementó para atraer inversores internacionales a España, pero el número real de transacciones bajo este programa ha sido bajo desde su inicio en 2013. Las inmobiliarias de lujo señalan que la demanda extranjera en España se basa en factores fundamentales del país, más allá de la visa dorada. Aunque reconocen que la medida puede causar una breve avalancha de inversores que planeaban utilizar este esquema antes de su cancelación.
Diversos expertos del sector inmobiliario coinciden en que la ‘golden visa’ no ha tenido un gran impacto en las ventas de viviendas y que su eliminación no alterará significativamente el mercado. Argumentan que el problema de la vivienda en España radica principalmente en la escasez de oferta y el aumento de la demanda, y no en la presencia o ausencia de la ‘golden visa’.
A pesar de las opiniones divididas sobre si la ‘golden visa’ fue un reclamo efectivo para la inversión extranjera, la mayoría concuerda en que su eliminación tendrá un efecto mínimo en el mercado inmobiliario español. En resumen, se considera que la medida gubernamental no resolverá los problemas fundamentales del sector de la vivienda en España.