Vender o alquilar una propiedad es un proceso donde la primera impresión visual es clave. En un mercado inmobiliario competitivo, está demostrado que una buena presentación puede incrementar el valor de la vivienda hasta un 10 %. Este tipo de mejora es relativamente rápida y sencilla, ya que no implica grandes reformas, como renovar la encimera de la cocina o los azulejos del baño (aunque si puedes, es recomendable), sino que se trata más bien de optimizar lo que ya tienes. En Dr. House te ofrecemos 6 consejos clave para vender o alquilar con éxito.
En primer lugar, lo más básico empieza por mantener el espacio ordenado. No solo se trata de organización, sino también de reducir el número de objetos personales, como fotografías o recuerdos, para que el lugar luzca más neutro. Esto permite que los potenciales compradores o inquilinos se imaginen viviendo allí con mayor facilidad.
Destaca los elementos más atractivos de tu vivienda. Si, por ejemplo, el salón tiene vistas a un jardín, reorganiza los muebles para que aprovechen la vista al exterior. Si tienes una chimenea o un mueble llamativo, asegúrate de que sea un punto de interés. La coherencia en la decoración es importante, ya que un estilo armónico y bien definido genera una impresión de cuidado y unidad.
Adapta la decoración al entorno de la propiedad. Si está cerca de la playa, usa colores suaves como el azul y materiales naturales para crear un estilo costero. En cambio, si se encuentra en la ciudad, puedes optar por colores vivos como el naranja o el rojo, que están de moda, y un estilo más atrevido e industrial. La decoración debe transmitir el estilo de vida que los compradores o inquilinos están buscando.
Finalmente, maximiza la luz natural para que el espacio se vea más amplio. Coloca los muebles de manera que no bloqueen la luz y considera la posibilidad de añadir espejos estratégicamente para reflejarla.
Por último, presta atención a los detalles decorativos, como plantas, cojines y espejos, que aportan calidez y personalidad, sin dejar de ser neutrales y atractivos.