El mercado inmobiliario de lujo en España ha mostrado un crecimiento considerable en los últimos años. Según varios estudios, la oferta de viviendas que superan el millón de euros ha aumentado significativamente, destacando que alrededor del 20% de estas propiedades tiene un valor superior a los tres millones de euros. Este incremento en la oferta va acompañado de un aumento en la demanda de compradores extranjeros, que en algunas zonas supera el 60% del interés en propiedades de lujo. En Dr. House te explicamos cuál es la opción favorita de los extranjeros que compran inmuebles en nuestro país.
Las viviendas unifamiliares representan la mayor parte de la oferta de lujo, siendo el 77% del total a nivel nacional, mientras que el 23% restante está compuesto por pisos, apartamentos y áticos de alto nivel. Entre los compradores internacionales, los chalets con precios superiores al millón de euros son los más demandados, representando el 32,8% del total, mientras que los pisos de lujo atraen el 20,7% de la demanda extranjera.
Las zonas más buscadas por los compradores internacionales se encuentran en las regiones costeras y turísticas, como Baleares, Málaga, Alicante y Barcelona. En Baleares, especialmente, la mayoría de la oferta de lujo está constituida por chalets, con precios medios que rondan los 3 millones de euros, y la demanda extranjera por estos alcanza casi el 52%. En la Costa del Sol, la situación es similar, con un predominio de viviendas unifamiliares, que representan el 80% de la oferta, y una demanda extranjera que supera el 49%.
Alicante también destaca como uno de los destinos favoritos, especialmente para los chalets de lujo, con una demanda extranjera que supera el 49%. En Barcelona y Madrid, las demandas varían, siendo más equilibradas entre pisos y chalets. En Barcelona, por ejemplo, los pisos de lujo representan un 39% de la oferta, y un 25% de la demanda de estos proviene de fuera de España.
En cuanto a las zonas más exclusivas, destacan áreas como Ibiza, Mallorca, Marbella y Estepona, donde los chalets y pisos de lujo tienen precios elevados y atraen una alta proporción de compradores extranjeros. Estas áreas continúan siendo los destinos más codiciados, con un fuerte interés por parte de compradores de diversos países europeos y otros mercados internacionales.