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Odias las reformas. No soportas la idea de vivir entre polvo y escombros. Tampoco deseas perder tu intimidad al tener a los obreros en casa. Esto ha provocado que te resistas a emprender las obras que tu cuarto de baño está demandando. Si no sabes leer las señales que te están mandando, en Dr. House vamos a darte unas claves inequívocas para que tengas claro que es el momento de buscar presupuesto.

• Si has comprado todos los productos disponibles en el mercado, has utilizado todos los remedios caseros existentes y, aun así, las juntas de tu baño continúan estando negras, deberías plantear un cambio de tus azulejos.

• Si las humedades se han hecho las dueñas de este espacio y han comenzado a salir manchas en la pared, quiere decir que no tienes una adecuada ventilación en tu baño. Lo puedes solucionar fácilmente, pintando el techo e instalando un ventilador que te permita eliminar la condensación.

• Si pasaste de vivir solo a tener pareja, o aumentar la familia, es evidente que tu baño debe ser una zona de conflicto. Ante esta situación, una gran opción es plantear un cambio radical en el diseño del espacio. Puedes instalar dos lavabos para que no tengas que pelearte con nadie a la hora de arreglarte para ir al trabajo. Otra opción es aislar la ducha del resto de los elementos, quedando un espacio independiente. De este modo dos personas podréis estar haciendo un uso simultáneo, pero sin perder la intimidad que necesitáis.

• Si todavía tienes una bañera que está envejecida, arañada y que nadie utiliza, es el momento de cambiarla por una práctica placa ducha. Esto te permitirá despedirte definitivamente de tus cortinas de baño e instalar la mampara que siempre deseaste. Ganarás confort, funcionalidad y, probablemente, espacio para tu baño. Como ves, todo son ventajas.

• Si ya no sabes dónde colocar todos los tarros de crema, perfumes y demás accesorios. Esta es una señal para recordarte que necesitas espacio de almacenaje. Lo puedes arreglar tan solo con cambiar tu mobiliario.

 

Entre las grandes novedades que se aprobaron en marzo sobre el nuevo Plan Estatal de Vivienda, se encuentran el gran impulso que se le pretende dar a la emancipación de los más jóvenes. Los últimos años, hemos podido comprobar como las dificultades para el acceso al mundo laboral, han provocado que nuestros jóvenes continúen conviviendo dentro del domicilio familiar.

Lógicamente, esta situación es insostenible, dado que provoca una gran paralización en la evolución económica, pero ,sobre todo, personal de toda una generación. Por este motivo, se ha programado que, hasta 2021, los menores de 35 años, sean los grandes beneficiarios de las ayudas estatales.

Dr. House se ha hecho eco de estas novedades y las pone a su disposición para que puedan beneficiarse.

• Alquiler. Esta población tiene la posibilidad de solicitar una ayuda para sufragar el importe del alquiler de su vivienda. Concretamente, puede obtener hasta un 50% de la cuota, siempre y cuando, esta no supere los 600 euros o, de manera excepcional en algunas grandes urbes, los 900. Además, sus ingresos no podrán superar los 7.455,14 euros al año.

• Compra. Las ayudas van destinadas a aquellos jóvenes que carezcan de alguna propiedad o no disfruten el usufructo de alguna. Si cumple este primer requisito y se plantea adquirir una vivienda, podrá solicitar una subvención para poder pagar la entrada de este inmueble. De hecho, como máximo, se le aportará el 20% de dicha cantidad, debiendo tener un coste el inmueble superior a los 54.200 euros. Además, debe saber que esta propiedad debe convertirse en su vivienda habitual, teniendo que habitarla, al menos, los cinco años posteriores a la adquisición. Simultáneamente, los ingresos obtenidos por el ejercicio de su actividad laboral no podrán ser superiores a

de 19.170,39 euros si lo cobra en 12 pagas o 22.365,42 euros cuando sean 14 pagas.

Ambas medidas resultan igualmente atractivas, si bien es cierto que los requisitos que presentan van a limitar la posibilidad de acceder a las mismas.

Estamos muy acostumbrados a pensar que, la decisión más difícil que debemos tomar, es el tipo de propiedad que queremos comprar. Es cierto que esta situación se torna muy compleja, dado que nos planteamos que será el lugar donde pasaremos los próximos años de nuestra vida. Razón por la que nos preocupa que posea las calidades más optimas y se ajuste, no solo a nuestra situación actual, sino también a los posibles cambios que podemos sufrir en nuestro estilo de vida.

Una vez que tenemos claro cuál es el inmueble de nuestros sueños, queda otra situación igualmente relevante y que hace referencia al tipo de préstamo que necesitamos solicitar para formalizar la compra. En Dr. House, vamos a plantearte los conceptos de una forma clara para que puedas tomar la decisión que mejor te convenga.

Lo primero que debes saber es que, actualmente, los créditos hipotecarios que se conceden suelen basarse en el tipo de interés que se le puede imputar. Basándonos en este criterio, podemos señalar tres: los fijos, variables y mixtos.

Los créditos de tipo fijo, se caracterizan por establecerse una cuota estable que debe abonarse hasta su terminación. No van a sufrir subidas o bajadas, por lo que se puede estipular, fácilmente, cómo se debe ajustar los gastos mensuales para satisfacer los pagos sin ningún tipo de problemática. Esta modalidad es muy recomendable cuando deseamos comprar y abonar una vivienda en un plazo inferior a quince años.

Las hipotecas con un tipo de interés variables, van a estar supeditadas a las subidas o bajadas que sufra dicho tipo de interés. Generalmente, se utiliza el valor del Euribor. La gran desventaja que presentan es, precisamente, la imposibilidad de controlar los posibles incrementos. No obstante, uno de sus grandes beneficios, es que se puede estipular cuotas más bajas que se pagarán durante un límite de tiempo superior; siendo el máximo 40 años.

Las mixtas, como su nombre indica, aplican en los primeros años la modalidad de las fijas y, tras ellos, pasan a las características de las variables. Esto permite realizar pagos más elevados en los momentos iniciales y cambiar las cuotas en el segundo periodo.

 

Continuamente estas buscando una forma de obtener un toque diferencial en la decoración de tu casa. Una gran forma de lograrlo es mediante el uso de plantas de interior. Aunque no estés muy familiarizado con los cuidados y atenciones que pueden requerir, en Dr. House, siempre apostamos por el uso de plantas no artificiales, dado que puedes beneficiarte de los aromas que desprenden.

En lo quea la decoración de un espacio, tan sumamente funcional como es el salón, tenemos claro cuáles son nuestras opciones predilectas. Generalmente este espacio es muy utilizado: conversamos con nuestras visitas, leemos nuestros libros preferidos, vemos la televisión y organismos celebraciones en él. Por tanto, deberemos decantarnos por plantas que puedan soportar este trasiego.

Nuestra primera opción es la cinta. Esta planta es estupenda para espacios que reciben poca luz y temperaturas bajas. Requiere muy pocos cuidados, al margen de no situarla en una zona donde le dé directamente el sol, dado que la quemaría. Su versatilidad permite que la pongamos tanto en una maceta adornando una mesa, como colgando en el techo.

En el caso de que tu salón tenga una gran luminosidad, podemos optar por el anturio. Sus llamativos colores y sus resplandecientes hojas, no pasaran desapercibidos para nadie. Aporta una gran elegancia allí donde se sitúa, por eso la consideramos ideal para esta zona de tu hogar. En contraposición a la anterior, requiere unos cuidados más continuos, como son el riego por pulverización y cuidar la exposición a corrientes de aire.

Para ambientes más cálidos, nos encanta la opción de engalanar la estancia con tulipanes. Sus vivos colores y las variedades que puedes encontrar en el mercado, seguro que se adaptaran al estilo que deseas darle a tu salón. Van a necesitar más cuidados y atenciones por tu parte si pretendes que tengan un buen estado de salud. Lo importante es mantener un riego habitual, pero evitando encharcar la tierra. También debes utilizar fertilizante en el otoño para garantizar un crecimiento óptimo.

Como ves, lo importante es determinar cómo es tu estancia y realizar la elección más adecuada para que tus plantas luzcan hermosas.

 

Jamás podrías imaginar lo que puedes hacer con objetos de uso cotidiano. En Dr. House apostamos por la creatividad. Razón por la que te traemos una divertida opción decorativa para tu hogar. Solo necesitaras un poco de habilidad, paciencia y ganas de darle un toque diferente a esa habitación que te parece tan aburrida. La mejor forma de renovarla, es creando una nueva lámpara que centre la atención de todas las miradas.

Para este proyecto vas a necesitar seguir los siguientes pasos:

• Debes tener pajitas de plástico (de las que utilizas para la bebida) preferentemente de color negro, portalámparas y goma Eva

• Comenzaremos cortando la goma Eva. Realizaremos piezas en forma de cruz, forma de “T” y de estrella de seis brazos.

• En primer lugar, en la pieza de estrella, comenzaremos a colocar pajitas que tengan un largo de 15 centímetros, en cada uno de sus brazos.

• Nos debe quedar un extremo de la pajita libre. En este, vamos a introducir la pieza en forma de “T” y, a continuación, una pajita de unos 10 centímetros de largo.

• Como podrás observar, debes tener una parte de la pieza de goma Eva disponible. En esta zona vamos a introducir pajitas de 20 centímetros.

• En los extremos libres que nos quedan en las pajitas, volveremos a meter una pieza en forma de “T”.

• El paso final para el armazón de tu lámpara, es introducir en cada extremo da la “T”, pajitas de, aproximadamente, dos centímetros de largo. Ya tienes terminada tu estructura geométrica.

• A continuación, introduce la estructura por el casquillo de la lámpara y tan solo te queda poner la bombilla,

Algunos consejos extras. Para lograr un estilo nórdico, nos encanta la posibilidad de utilizar una bombilla tipo industrial, dado que le dará el toque definitivo que estabas buscando. Si la opción del negro no te resulta llamativa, te aconsejamos que utilices algún spray del color que más te guste. Lo único que tendrás es que pintar y cortar previamente las pajitas. A nosotros nos encanta la opción de utilizar colores metalizados. No obstante, te lo dejamos a tu elección.

 

Uno de tus sueños es tener el vestidor de la inigualable Carrie Bradshaw de Sexo en Nueva York. Aunque en lo que respecta al contenido del mismo, poco podemos hacer; no podemos decir lo mismo en cuanto a la creación del espacio. Seguramente, estarás pensando que es un despilfarro y que tampoco lo necesitas. Pero en Dr. House, vamos a darte unas ideas a bajo coste para que puedas crear el vestidor que tanto anhelas.

Lo primero que debes tener en cuenta es el espacio. Te aconsejamos que hagas uso de tu habitación de invitados para crear este proyecto. Otra opción, es utilizar zonas de tránsito, como puede ser el pasillo de la entrada a tu habitación. Como mínimo tu espacio debe contar con tres metros útiles para poder crearlo. A continuación, debes pintar el espacio en el color que desees. Deja secar la pintura el tiempo que sea necesario, fundamentalmente, para que el montaje de los enseres no altere el resultado.

Para tu vestidor necesitaras unas barras que vas a fijar a las paredes. El largo de las mismas, dependerá de lo que desees poner en ellas. Para que no ahogues el espacio, te recomendamos que utilices las barras para tus camisas, vestidos, pantalones y chaquetas. Las demás prendas irán en otras zonas. Asegúrate que queden bien fijadas para que no se desprendan a la hora de colgar tus prendas.

Debajo de estas barras, te recomendamos que instales dos o tres estanterías bajas, que dispongan de varios cubículos. En el interior de dichos cubículos meteremos nuestros zapatos y, por otra parte, nuestros bolsos. De este modo, con un simple vistazo, tendrás localizado tus complementos ideales para la creación de tu “outfit”. Estas estanterías puedes adquirirlas a un precio muy competitivo en una tienda de muebles caracterizada por sus bajos precios.

Para terminar, en esta misma tienda, puedes adquirir baldas que colocarás encima de tus barras. Aquí podrás situar cajas con las prendas de otras temporadas, o elementos decorativos que le den un toque “fashion” a este espacio. Recuerda comprar un buen espejo para terminar.

 

Desde el 4 de abril, ya podemos presentar nuestra declaración de la Renta. Como suponemos que aún no has optado por realizar dicho trámite, en Dr. House, queremos aportarte una información que seguro te va a interesar.

Si eres el propietario de una vivienda que se encontraba alquilada en el periodo de 2017, podrás aplicarte unas deducciones muy interesantes. Estas son:

• 60% de reducción. Dicho porcentaje se lo podrán aplicar aquellos arrendamientos de inmuebles utilizamos como vivienda por personas físicas. Se podrá reducir este porcentaje en base a los rendimientos declarados por el contribuyente. De modo que deberá estar contemplado en la declaración del IRPF antes de que se inicie cualquier inspección o comprobación.

• 30% de reducción. Tras aplicarse la anterior reducción, se podrá estudiar la posibilidad de imputarse esta otra. Para ello, se deben cumplir los siguientes supuestos: los rendimientos han sido obtenidos de forma temporalmente irregular, o se han generado en más de dos años, pero se imputan en un único periodo impositivo. Estos casos hacen referencia a la cesión o traspaso de locales destinados a negocios, las indemnizaciones que se pueden recibir por sufrir algún tipo de daño en el inmueble o las cantidades obtenidos por la cesión o creación de derechos de uso o disfrute de manera vitalicia.

En cuanto a las deducciones que puedes aplicarte, podemos indicarte las siguientes:

• Gastos debidos a la compra o mejora de la vivienda, como puede ser, el pintarla o arreglar algún tipo de desperfecto que sufra.

• Tributos estatales y no estatales que se abonan como pueden ser el Impuesto sobre los Bienes Inmuebles (IBI) o la tasa que se paga por la recogida de la basura.

• Saldos de dudoso cobro. Será necesario que esta situación quede lo suficientemente justificada. Se plantean dos escenarios: que se halle en una situación de concurso la persona deudora, o cuando hayan transcurrido seis meses desde la gestión del primer cobro y la finalización del periodo impositivo.

Esperamos que esta información le facilite la tramitación de su declaración.

 

Mucho hemos tenido que esperar para ver al Tribunal Supremo declarando la nulidad de la cláusula suelo en un préstamo hipotecario, debido a una falta de transparencia en la misma. Son muchas las personas, hoy en día, buscan asesoramiento para saber si, dentro de su contrato hipotecario, disponen de dicha cláusula. La importancia de ello es que pueden optar por reclamar y recuperar el dinero que ya habían abonado.

La problemática que presenta este tipo de cláusula, es que está escondida entre las decenas y decenas de hojas que conforman el contrato que hemos firmado. Objetivamente, podemos decir que supone un parámetro configurado al gusto de los bancos, cuyo objetivo real es buscar el mayor beneficio posible para ellos.

Como ya sabréis, la cláusula suelo es una cláusula abusiva según la Ley General de Defensa de consumidores y usuarios. Además, al ser una condición general de la contratación, la entidad financiera no pueda aportar pruebas que acrediten haber informado convenientemente a la parte prestataria. Por esta razón, se reconoce legalmente la nulidad de la misma y la obligación de los bancos de devolver las cantidades aportadas, más la suma de los intereses legales y las costas procesales.

En Dr. House, sabemos que, frecuentemente, a los afectados por esta situación le surgen muchas dudas. Más todavía si ya han pagado la hipoteca al completo; fundamentalmente, porque dudan si pueden reclamar esta situación si ya han pasado más de cuatro años de la finalización del préstamo. No obstante, y amparados por el artículo número 8 de la Ley de Condiciones Generales de la Contratación, todos aquellos que se hayan visto afectados por las cláusulas suelo, tienen todo el derecho de pedir la declaración de nulidad de la cláusula que estuviera presente en su hipoteca. Todo ello, aunque haga más de cuatro años desde su vencimiento. Debes saber que tienes dos opciones para hacerlo: podrás optar por solventar por la vía amistosa o la judicial.

Tan solo se trata de ejercer tu derecho y mantener la calma durante este proceso. No obstante, para mayor tranquilidad, consulta con un abogado en la materia.

 

Servirse de espejos para decorar nuestra casa es una gran idea, ya que estos reflejan la luz y hacen parecer más grande cualquier estancia donde se encuentren. Este efecto, además de influir en la iluminación, lo hace en la decoración; si bien se adaptan a cualquier estilo que queramos plantear. Dada su versatilidad, desde Dr. House, queremos resaltar la importancia de los espejos en los hogares.

Lo primero que debemos analizar es lo que van a reflejar, siendo importante no situarlos en puntos que no queremos destacar. Por el contrario, es ideal colocarlos de manera que reflejen los puntos de luz que entran en tus habitaciones, dado que lograrán que el espacio donde se encuentren, parezca aún más luminoso.

En estancias centrales de la casa como, por ejemplo, en el salón, lo ideal sería que lo colocaras en algún lugar destacado. Recuerda que lo que refleje, adquirirá más protagonismo. Por lo tanto, si quieres potenciar la belleza de tu jarrón de flores, lo mejor es situarlo frente a tu espejo. Cuando la habitación tiene pocos metros, estos son mucho más prácticos, ya que tiene la capacidad de aumentar sustancialmente la sensación de espacio. Será una gran idea, ponerlos en pasillos estrechos o en comedores de pequeño tamaño.

Gracias a la multitud de modelos que existen, siempre podremos encontrar la opción que mejor encaje que la habitación donde lo vayamos a ubicar. Un ejemplo claro son los cuartos de baño, que acogen sin problemas los espejos grandes y sencillos. En los dormitorios o el salón, puedes decantarte por modalidades más clásicas o vanguardistas, dado que ambas casaran perfectamente con tu habitación. Te desaconsejamos el uso de espejos ahumados o ligeramente coloreados. Ese tipo quita luz y modifica el reflejo de la realidad.

Intentar escoger un espejo que vaya en armonía con el resto de tu decoración. En otras palabras, el espejo que selecciones, debería tener un color y un diseño similar al utilizado en el resto de tu estancia. Valora el tono de tus paredes, los muebles y los textiles para realizar tu elección.

 

Gracias a todos los avances tecnológicos que estamos presenciando en los últimos tiempos, no nos resulta difícil aceptar que estos se incorporen a nuestra vida diaria. De hecho, una de las grandes revoluciones que podemos encontrar, es su uso en nuestras viviendas gracias a la domótica.

Hoy queremos acercarte su uso y aplicación a las persianas. Seguramente, ya conoces las denominadas persianas automatizadas. Estas disponen de funciones muy interesantes que tienen que ver con el ahorro y la seguridad de nuestros hogares.

Una de las ventajas a la hora de usar este tipo de dispositivos, es evitar realizar excesivos esfuerzos subiendo y bajando persianas. Esta opción resulta muy indicada para personas mayores o que puedan presentar alguna dificultad en el movimiento. Con tan solo pulsar un botón, podrán abrir o cerrar sus persianas.

Algo que nos resulta súper interesante y que consideramos que debes saber, es que cuentan con un código variable, denominado Rolling code, el cual evita que el mando a distancia de otra persona tenga la misma frecuencia que el nuestro, o que nuestra frecuencia pueda ser copiada. Aunque esto no nos garantiza al cien por cien que, si dejamos nuestras persianas cerradas, no nos puedan robar en casa; al menos sí que dificulta considerablemente esta tarea.

A la hora de seleccionarlas, debemos determinar el presupuesto del que disponemos. Existe la posibilidad de montar, en las persianas que actualmente poseemos, un motor con control automático que accione el movimiento. Esto hace que no sea necesario instalar nuevas persianas para beneficiarse del sistema motorizado; convirtiéndose en la opción más económica. Cualquier instalador será capaz de colocar este sistema sin necesidad de suprimir tus antiguas persianas. No obstante, si queremos una renovación total, encontraremos de todos los tamaños, precios y colores.

Aunque este tipo de persianas disponen de un gran número de ventajas, también tienen sus inconvenientes. Su coste es algo superior debido a sus componentes y la instalación del sistema. Además, incrementarán nuestro consumo energético y requerirán de un mantenimiento mucho más exhaustivo que asegure su perfecto funcionamiento.

En Dr. House te hemos aportado toda la información. La decisión debes tomarla tú.