Si estás pensando en poner un inmueble en alquiler, hay ciertas cosas que debes revisar antes de hacerlo para asegurarte de que esté listo para recibir a los inquilinos. En Dr. House te explicamos algunas cosas importantes a considerar.
Estado del inmueble
Antes de alquilar cualquier propiedad, es importante asegurarse de que se encuentre en buen estado. Realiza una inspección exhaustiva de la propiedad, tanto por dentro como por fuera, y realiza cualquier reparación o reforma necesaria antes de alquilarla. Esto no solo garantizará la seguridad de los inquilinos, sino que también ayudará a mantener una buena relación con ellos.
Limpieza
La propiedad debe estar completamente limpia antes de que los inquilinos se muden. Asegúrate de limpiar todas las áreas de la propiedad, desde las paredes hasta el suelo, y asegúrate de que no haya polvo, basura o manchas en ningún lugar. La limpieza es esencial para crear una buena impresión y atraer a los inquilinos adecuados.
Legalidad
Verifica que el inmueble se encuentre en regla y cumpla con todas las leyes y regulaciones locales. Asegúrate de tener todos los permisos y autorizaciones necesarias antes de alquilar la propiedad, de lo contrario, podrías enfrentarte a multas y sanciones legales.
Suministros
Asegúrate de que la propiedad tenga todos los servicios básicos, como agua, electricidad, gas y calefacción, en funcionamiento. Si la propiedad cuenta con servicios adicionales como internet o televisión por cable, asegúrate de que también estén en buen estado de funcionamiento.
Muebles y electrodomésticos
Si piensas alquilar la propiedad amueblada, asegúrate de que todos los muebles y electrodomésticos estén en buen estado y si hay algo roto o en mal estado, repáralo o reemplázalo antes de que los inquilinos se muden.
Política de alquiler
Define tu política de alquiler desde el principio: cuánto cobrarás por el alquiler, cuánto tiempo durará el contrato de arrendamiento y cuáles serán las reglas para el uso de la propiedad. Es importante que los inquilinos sepan exactamente lo que se espera de ellos antes de firmar el contrato de arrendamiento.
Antes de poner un inmueble en alquiler, hay que tener en cuenta estos aspectos, ya que si cumples con estos requisitos, tendrás una propiedad lista para recibir a los inquilinos y obtener rentabilidad.